萬科(2202.HK)現報18.1港元，總市值2104.2億港元
野村發表研究報告指，萬科(2202.HK)宣布計劃分拆物業管理業務萬物云空間科技赴港上市，步伐較預期中快。
野村指出，萬物云盈利水平為內地物管行業中最低，2020財年凈利潤率僅8%，為同業平均水平的一半。假設萬物云的估值為2021財年預測市盈率的45至50倍，其市值將達到1,040億至1,160億港元，預期市值占萬科目前市值的約53%至59%，但計及其領先市場地位和創新業務性質，實際市值可能遠高于預期，維持對萬科的“中性”評級及目標價30.1港元。該股現報18.1港元，總市值2104.2億港元。
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