10月份，商品房成交實現(xiàn)同比、環(huán)比雙增長。住房城鄉(xiāng)建設部相關司局負責人介紹，存量增量政策“組合拳”作用顯現(xiàn)，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)積極勢頭。

  “全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示——

  商品房銷售面積同比的連續(xù)下降出現(xiàn)拐點。10月份，全國新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長0.9%，自去年6月份連續(xù)15個月下降后首次實現(xiàn)增長；新建商品房和二手房成交總量同比增長3.9%，自今年2月份連續(xù)8個月下降后首次實現(xiàn)增長。

  商品房銷售面積環(huán)比“銀十”超“金九”。10月份，全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長6.7%，二手房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長4.5%。

  “房地產(chǎn)市場‘金九銀十’的說法是指三季度末月房企會拼業(yè)績沖銷量，四季度首月則一般會受上月沖量的透支影響。今年‘銀十’超過‘金九’是2007年起首次，十分罕見。”住房城鄉(xiāng)建設部相關司局負責人說。

  成交量增長從一線城市向更多城市擴大。一線城市新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長14.1%，二手房網(wǎng)簽成交量同比增長47.3%。廣州、深圳、南京等城市新房成交量同比增幅超過30%，北京、上海、深圳等城市二手房成交量同比增長超過50%。分地區(qū)看，11個省份新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長，較上月增加6個。其中，湖南、天津、廣東、江西、江蘇同比增幅超過10%；20個省份二手房網(wǎng)簽成交量同比增長，較上月增加2個，其中，北京、上海、河北、遼寧、浙江、湖南、重慶、貴州、甘肅、陜西、寧夏同比增長超過10%。

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