隨著《重大資產出售及購買資產暨關聯交易報告書(草案)摘要》及相關公告陸續發布，因2020年年報被出具無法表示意見的審計報告而被實施退市風險警示的上市公司，廣東明珠(*ST廣珠（600382），600382)在12月14日收獲自重組方案發布后的首個漲停板。

根據廣東明珠披露的重大資產重組方案，該企業擬出售城運公司92%的股權，出售價格為公司對城運公司的累計出資額27.6億元(注：進行債權債務沖抵后，興寧城投實際支付款為21.1億元)，屆時廣東明珠將獲得充裕的現金流。同時，由子公司明珠礦業擬購買大頂礦業經營性資產包，交易金額為16.01億元，該交易將讓廣東明珠的主營業務由土地一級開發變更為鐵礦采選、鐵精粉生產銷售。

據了解，廣東明珠與興寧城投等共同運營的城運公司在業務合作上屬于地方政府隱性債務，該項目于2021年11月到期后將無法續期。同時根據相關會議后續要求，上市公司需要在2021年底前置出城運公司并終止業務合作。因此，客觀上廣東明珠有更換主營業務的需求。

而此次擬購買的大頂礦業經營性資產包，主體大頂鐵礦是國內少有的優質礦山，依據備案資料，大頂鐵礦屬于露天磁鐵礦、資源儲量的平均品位為40.76%，遠高于國內鐵礦石的平均品位，其原礦石具有低硫、低硅、低磷的特點，有利于提升產成品質量，開采時只需剝離表面土層即可采掘，生產加工技術與設備較為先進，且加工流程與環節相對簡單，開采成本較低。同時，大頂鐵礦地處廣東省河源市連平縣，礦山周邊交通便利，物流運輸成本相對較低，進一步加強了大頂鐵礦的成本優勢。

品位、成本等多重優勢為大頂礦業帶來了亮眼的財務數據。公開數據顯示，2021年1-9月、2020年度及2019年，大頂礦業分別實現毛利為10.75億元、7.89億元和6.24億元，其中主營業務毛利的貢獻率分別為97.74%、99.81%和99.88%。而主營業務毛利又主要來自于機燒精粉、1號粉業務，2021年1-9月，該兩項業務毛利之和占大頂礦業毛利總額的97.22%。

同時，據公告內容顯示，廣東明珠此次的資產出售與資產購買的實施互為前提條件。因此，若此次方案順利推進，廣東明珠既解決了原一級土地開發業務需及時出清的問題，也得以成功置換為更具想象空間的鐵礦業務，業務規模和盈利規模將實現大幅提升，同時，此前困擾公司的實控人資金占用問題也將迎刃而解。

數據顯示，若廣東明珠此次重組順利完成，屆時上市公司2021年前三季度營業收入將從交易前的1.96億元增長至交易后的14.62億元，增幅為645.04%；2021年1-9月歸母凈利潤將從交易前的1.13億元，增長至交易后的8.31億元，增幅為638.12%。