記者 李貝貝 上海報(bào)道

3月16日晚間，泰禾集團(tuán)（000732）股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“泰禾集團(tuán)”）發(fā)布的公告顯示，公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理黃其森“正在協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查”。公司董事會(huì)已經(jīng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。目前，公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作。

晚上9點(diǎn)，泰禾集團(tuán)就此事召開(kāi)媒體溝通會(huì)。《》記者從會(huì)上了解到，對(duì)于黃其森被調(diào)查一事，泰禾集團(tuán)聯(lián)席總裁葛勇直言“確實(shí)比較突然”。但其強(qiáng)調(diào)，作為上市公司，兩年前已經(jīng)有制度安排（設(shè)置聯(lián)席總裁制度），有信心應(yīng)對(duì)危機(jī)。

公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常

3月16日晚間，泰禾發(fā)布公告確認(rèn)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理黃其森被曝“正在協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查”。并稱該事項(xiàng)不會(huì)影響到公司正常經(jīng)營(yíng)，“公司具有完善的組織架構(gòu)和規(guī)范的治理體系，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常”。

之后，泰禾又在官微發(fā)布《致關(guān)心支持泰禾集團(tuán)的各界朋友的公開(kāi)信》（以下簡(jiǎn)稱“《公開(kāi)信》”），再次強(qiáng)調(diào)“目前公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常”，并稱黃其森近期“可以通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞絽⑴c企業(yè)運(yùn)營(yíng)決策”。

《公開(kāi)信》稱，公司管理團(tuán)隊(duì)將在既定戰(zhàn)略策略的指引下，全力推動(dòng)當(dāng)下復(fù)工復(fù)產(chǎn)、保交付保品質(zhì)工作有序推進(jìn)。目前，公司已經(jīng)召開(kāi)了管理骨干人員會(huì)議。骨干人員情緒穩(wěn)定，均表示將在現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)下恪盡職守、努力工作，同時(shí)注重穩(wěn)定基層隊(duì)伍，有條不紊推進(jìn)各項(xiàng)工作。

《公開(kāi)信》還表示，特殊時(shí)期，公司將積極履行企業(yè)主體責(zé)任，積極推進(jìn)債務(wù)化解工作，有序推進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，最終實(shí)現(xiàn)保交付、保品質(zhì)的工作目標(biāo)。《》記者看到，多位泰禾內(nèi)部人士轉(zhuǎn)發(fā)了《公開(kāi)信》，表態(tài)“企業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)一切正常”。

晚上9點(diǎn)，泰禾集團(tuán)就此事召開(kāi)媒體溝通會(huì)。《》記者從會(huì)上了解到，對(duì)于黃其森被調(diào)查一事，泰禾集團(tuán)聯(lián)席總裁葛勇直言：“確實(shí)比較突然，但作為上市公司，兩年前已經(jīng)有制度安排（設(shè)置聯(lián)席總裁制度），有信心應(yīng)對(duì)危機(jī)。”

葛勇表示，在今晚的公告前，泰禾已經(jīng)向省市政府和合作伙伴做了交待，也得到了支持。不過(guò)，對(duì)于黃其森協(xié)助調(diào)查的原因，其未作出說(shuō)明。

而泰禾集團(tuán)聯(lián)席總裁王景崗強(qiáng)調(diào)，“黃其森此次協(xié)助調(diào)查，非企業(yè)經(jīng)營(yíng)層面問(wèn)題。我們有完善的上市公司制度，不會(huì)受到個(gè)別事件影響”。對(duì)于黃其森協(xié)助調(diào)查一事的具體原因，泰禾方面表示，最終以公告為準(zhǔn)，泰禾集團(tuán)也將配合協(xié)助工作的進(jìn)一步進(jìn)行。

優(yōu)先保證項(xiàng)目交付品質(zhì)

葛勇強(qiáng)調(diào)，非常時(shí)刻，泰禾絕不躺平。其稱，泰禾在2020年遇到流動(dòng)性危機(jī)，過(guò)去兩年泰禾是最先喊出“保交付”口號(hào)的企業(yè)，同時(shí)也是最先喊出“絕不躺平”的企業(yè)。

過(guò)去一年，泰禾實(shí)現(xiàn)70億銷售回款，55個(gè)項(xiàng)目全面復(fù)工，3000多套房子交付。“2022年，泰禾工作中心是復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保品質(zhì)、保交付，不追求規(guī)模，實(shí)現(xiàn)小而美。”葛勇表示。

據(jù)上述《公開(kāi)信》，泰禾已與多數(shù)金融機(jī)構(gòu)達(dá)成和解，全國(guó)多數(shù)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。2021年至今，全國(guó)有超過(guò)20個(gè)（批次）的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付。

泰禾內(nèi)部人士向《》記者進(jìn)一步指出，從2020年12月到2022年春節(jié)前的時(shí)間中，泰禾在全國(guó)20多個(gè)項(xiàng)目有交付，涉及佛山、合肥、上海、杭州、南京、濟(jì)南等十多個(gè)城市，覆蓋別墅、高層等住宅產(chǎn)品和商業(yè)項(xiàng)目等。

目前，泰禾的努力已見(jiàn)成效：今年1月29日，泰禾發(fā)布2021年業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)告情況為“扭虧為盈”。其中，泰禾預(yù)計(jì)，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)到1.01億元-1.32億元，2020年為虧損49.99億元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)盈利3.72億元-4.83億元，2020年同期虧損44.56億元。此外，基本每股收益盈利0.0408元/股 -0.0530元/股，2020年同期虧損2.0087元/股。

當(dāng)然，泰禾仍未完全解除危機(jī)。泰禾于2月13日發(fā)布的《股票交易異常波動(dòng)公告》中，“風(fēng)險(xiǎn)提示”透露，公司存在大額已到期未歸還借款，截至2021年11月30日，已到期未歸還借款金額為495.63億元。同時(shí)，除了債務(wù)的壓力，泰禾還有部分項(xiàng)目復(fù)工進(jìn)展緩慢。

對(duì)此，葛勇認(rèn)為，泰禾在“暴雷”企業(yè)中較為特別，這是因?yàn)樘┖藤Y產(chǎn)質(zhì)量比較優(yōu)質(zhì)，布局于一二線，取得土地成本有競(jìng)爭(zhēng)力，“這是重組債務(wù)的底氣，也是實(shí)現(xiàn)變現(xiàn)的能力。”

葛勇直言，企業(yè)能不能活過(guò)來(lái)，“看資產(chǎn)和負(fù)債”，而泰禾不會(huì)資不抵債，“我們有很高的安全邊際，凈現(xiàn)金流還有兩三百億元”，葛勇透露。

“出現(xiàn)問(wèn)題，泰禾自力更生、不躺平，逐個(gè)項(xiàng)目找金融機(jī)構(gòu)談判，逐個(gè)項(xiàng)目做盤(pán)活。”王景崗進(jìn)一步介紹說(shuō)，泰禾與出流動(dòng)性問(wèn)題項(xiàng)目的金融機(jī)構(gòu)積極溝通，取得對(duì)方的理解。 “我們優(yōu)先保證項(xiàng)目交付品質(zhì)，其次償還金融機(jī)構(gòu)的款項(xiàng)，一步一步解決。”王景崗表示。

值得一提的是，原陽(yáng)光城執(zhí)行副總裁闞乃桂近期加盟泰禾。葛勇透露，目前，闞乃桂分管泰禾成本采招。“泰禾成本還有很大提升空間，所以這也是黃其森把闞總請(qǐng)來(lái)的原因，”葛勇指出：“希望闞乃桂來(lái)后，可以提高成本集約化能力，提高公司盈利水平和現(xiàn)金流，發(fā)揮作用。”

責(zé)任編輯：張蓓 主編：張?jiān)?/strong>