建發合誠（603909）8月28日發布投資者關系活動記錄表，公司于2025年8月28日接受4家機構調研，機構類型為證券公司。 投資者關系活動主要內容介紹：

問：請問今年訂單情況如何

(相關資料圖)

答：2025年上半年，公司新簽合同額達50.5億元，同比增長48%。其中，工程咨詢業務（勘察設計/工程管理/試驗檢測）在行業增速整體放緩的背景下，展現較強韌性，新簽合同額4.57億元，與上年同期基本持平；工程施工業務（建筑施工/綜合管養/工程材料）表現亮眼，新簽合同額45.93億元，同比大幅增長56%。該業務主要得益于控股股東上半年土地儲備的積極擴張，有效帶動了相關業務需求。

問：海外市場怎么看？目前銷售區域？

答：近年來，公司積極拓展海外業務，今年重點關注兼具潛力與挑戰的東南亞市場。該區域經濟發展空間廣闊，但基礎設施仍相對薄弱，為公司帶來了業務切入的機會。公司在以往設計業務出海的基礎上，2025年上半年增加了檢測及施工等海外業務。報告期內，公司在泰國完成本地團隊組建，積極對接建發集團、多家央國企以及當地商會等資源，并成功依托建發集團協同優勢，簽約首個千萬級項目——建發泰國光伏產業園道路工程，目前項目進展過半。下一步，公司將持續拓展央國企在東南亞的業務機會，積極探索可持續的海外業務發展模式。

問：國家把城市更新作為國家戰略之一，請問公司2025年上半年在城市更新方面取得了哪些成效？

答：公司緊密響應國家關于城市更新與韌性城市建設的政策導向，依托“建發合誠工程醫院”平臺，公司深耕在役工程領域，重點打造“煥新城”、“煥新家”等系統性解決方案，助力城市更新改造。公司自24年起打造的“工程醫院”平臺在今年上半年表現亮眼，報告期內累計新簽合同額1.79億，已經超過去年全年。其中，涉及老舊小區改造、地下管網改造等城市更新業務新簽合同超1億元。

問：請問公司在城市更新領域的技術優勢有哪些？

答：在城市更新領域，公司憑借深厚的技術積淀與綜合專業實力，構建了獨具特色的全方位服務能力，致力于為城市更新提供高品質、系統化的解決方案。建發合誠持有市政設計行業甲級、工程監理甲級、建筑工程施工總承包壹級等多項資質，能夠為城市更新項目提供全生命周期的一站式服務，業務涵蓋勘察設計、工程管理、試驗檢測、綜合管養及建筑施工等生產環節。從前期規劃與設計，到施工階段的質量與進度控制，再到后期運營維護，公司以扎實的資質基礎和豐富的項目經驗為支撐，助力城市項目高效落地，滿足城市發展的多元需求。2025年上半年，公司在勘察設計、試驗檢測、綜合管養等專業領域承接了包括老舊小區改造、地下管網、市政基礎設施升級在內的城市更新業務，新簽合同額超過1億元。同時，“合誠數智云”作為公司數字化的核心平臺，為城市運營管理服務提供數據支持。展望未來，公司將持續提升服務品質與綜合能力，不斷契合城市發展的新需求，為城市更新與可持續發展注入新動力。

問：請問公司在城市更新業務規劃是什么？

答：伴隨著國家在城市更新領域政策的持續深化，公司將進一步強化與地方城投、交投的戰略合作，重點構建杭州、成都、武漢等核心城市的屬地化服務能力。通過系統性資源整合與產業鏈服務導入，深耕城市更新業務，逐步形成以核心城市為中心輻射周邊區域的業務布局。同時，公司將著力打造專注于城市更新的專家團隊，充分發揮建發集團內部協同優勢，與建發城投、建發更新建設公司等兄弟單位緊密協作，共同推進城市更新項目的拓展與實施。

問：海外業務在東南亞取得突破性進展，首個泰國項目合同額超千萬，未來在東南亞及其他海外市場的拓展計劃可否透露一下，謝謝。

答：目前，公司已在泰國完成本地團隊組建，并對接建發集團、多家央國企以及當地商會等資源，已落地首個千萬級項目——建發泰國光伏產業園道路工程。未來，公司將基于當前在東南亞的拓展情況，持續拓展央國企在東南亞的業務機會，將聚焦檢測、施工等現有優勢領域，并積極探索材料銷售等新增長點，打造可持續的海外業務發展模式。

問：請問公司在數字化方面有什么進展？

答：在業務端方面，①合誠數智云：建發合誠工程醫院基于“感、傳、知、用”技術架構，構建“五層兩翼”通用模型，并著手開發城市運行管理服務平臺——“合誠數智云”，為在役工程全生命周期管理提供檢測、設計、維養一體化數智服務。②智慧養護：廈門同安項目推進智能化升級，無人機巡檢有效彌補人工盲區，災后評估效率提升超70%；無人清掃車實現厘米級路徑跟蹤與動態避障，人行道試點效率提高40%。③BIM+GIS：在大型復雜項目中運用GIS技術整合空間數據，實現高效資源調度、精準環境分析及風險預警。④AI+輔助設計：應用AIGC輔助設計，初期定案階段效率顯著提升。在管理端方面，公司全面推行通用管理系統，集成人力資源、印章管控、檔案管理等核心模塊，實現業務流程線上化、風險攔截提效、審批效率提升。

問：請問公司投資并購規劃是什么？

答：公司堅持內生增長與外延擴張并重的發展戰略，持續關注工程產業鏈上下游機遇，并以審慎態度積極尋求投資并購機會。當前公司的主要并購方向包括：一、區域深耕：圍繞深度運營的在役工程戰略，于杭州、成都、武漢、大連等核心區域尋求優質標的，助力工程產業鏈資源整合與業務導入；二、業務延展：積極切入新材料、新工藝及新制造領域，重點關注兼具工程主業應用落地能力與跨行業延展潛力的標的，尋求協同效應顯著、具備高成長性和擴展空間的投資機會。感謝您的關心與支持！

問：請問公司調增年度日常關聯交易額度的原因是什么？

答：2025年初，基于公司年度預算謹慎性原則以及異地業務協同中存在的不確定性，公司原定2025年度向關聯方提供勞務及服務的關聯交易上限為83億元。現因上半年向關聯方銷售商品、提供勞務的關聯交易實際發生45.87億元，結合公司最新的經營情況,加之建筑施工與設計業務異地協同效果顯著提升，公司擬將向關聯方提供勞務及服務的年度上限調增40億元。此次調整后，公司2025年度日常關聯交易預計總額度為131億元;

調研參與機構詳情如下：

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