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12月10日晚間，三木集團（000632）（000632）公告稱，公司全資子公司福建三木濱江建設發展有限公司（以下簡稱“三木濱江”）擬將名下持有位于福州市馬尾區羅星街道濟安支路1號三木譽海大廈（三木中心）共計75套辦公房地產出售給福州保稅港國利集團有限公司（以下簡稱“國利集團”），交易價格為2410.68萬元。

值得注意的是，三木集團總裁林向輝同時擔任國利集團董事，根據《深圳證券交易所股票上市規則》《公司章程》等有關規定，國利集團為三木集團的關聯法人，本次交易構成關聯交易。

三木集團表示，公司向關聯人出售房產定價按福建正德資產評估房地產土地估價有限公司出具的《房地產評估報告》為依據，并經雙方進行協商后確定，本次交易價格公允、合理。本次關聯交易遵循公平、公正的原則，符合有關法律、法規的規定，不存在損害公司和公司股東利益的情況。

據三木集團介紹，本次交易標的坐落于福州市馬尾區羅星街道濟安支路1號，用途為商服用地/辦公，位于三木謄海大廈第2-4、6-7、11、16層，建筑面積3765.17平方米。

三木集團稱，本次擬出售資產的目的是為了進一步盤活公司現有資產，改善公司財務狀況，增強資產流動性，符合公司的長遠發展目標。本次交易預計將對公司財務狀況和經營成果產生影響，本次交易金額2410.68萬元，出售該資產需預征土地增值稅及其他稅金約34.28萬元，預計可為公司直接帶來現金流入2376.40萬元，公司本次交易標的賬面價值約為4306.06萬元，本次交易預計將影響公司當期損益約-1929.66萬元，以上影響金額最終以實際繳納稅金及年度審計會計師確認后的結果為準。

公開資料顯示，三木集團于1996年在深交所上市，業務覆蓋房地產開發、商業旅游資產運營、進出口貿易等。

近年來，三木集團業績承壓。2023年及2024年度、2025年前三季度，該公司分別凈虧損3.19億元、5.31億元、1.37億元。

數據顯示，截至2025年9月30日，三木集團資產負債率達84.23%，同比增長6.26%。

二級市場上，截至10日收盤，三木集團跌6.30%，報7.29元/股，總市值33.94億元。年內，三木集團股價漲幅為98.64%。

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