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訊(記者張建)3月27日，上海實業發展股份有限公司(簡稱“上實發展（600748）”)發布2022年年度報告。期內，上實發展實現營業收入52.48億元，比上期減少47.85%，主要來自上海海上菁英、上海泰府名邸、湖州雍景灣、泉州海上海等房地產項目結轉收入以及物業管理服務收入、房地產租賃收入和工程項目收入等。

具體來看，2022年，上實發展房地產銷售收入38.03億元，占總收入72.47%；物業管理服務收入9.73億元，房地產租賃收入2.9億元，工程項目收入1.09億元，酒店經營收入0.31億元。

與此同時，2022年，上實發展錄得公司歸屬于上市公司股東的凈利潤1.23億元，同比下降33.24%；基本每股收益0.07元/股。截至報告期末，上實發展總資產453.45億元，貨幣資金80.56億元；負債總計343.35億元，短期借款17.35億元，一年內到期的非流動負債34.17億元。

而在物業管理方面，2022年，上實發展續約物業管理項目25個、新增項目24個，在管面積約2786萬平方米，較2021年度小幅增長。

報告顯示，2023年，上實發展經營計劃力爭實現營業收入約75億元，預計公司續建面積55.5萬平方米，預計竣工面積約53.6萬平方米。

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