中國周三宣布計劃允許發行由住宅租賃物業支持的證券，以推動租賃房市場的增長。

根據住房和城鄉建設部和中國證券監督管理委員會(CSRC)聯合發布的文件，該國將鼓勵公司開展出租住房資產支持證券化并加強對這些證券的監管以遏制風險。

房地產投資信托基金(REIT)的發行將用于企業籌集資金的資產證券化手段。

中國證監會在其網站上表示，中國將鼓勵租賃公司根據其經營狀況和金融需求進行資產證券化，并補充說，這將降低公司的杠桿率和多樣化的資本市場投資選擇。

公司必須滿足發行此類證券的某些要求，包括公寓等基礎財產必須已經擁有明確的所有權，并且公司在過去兩年中必須遵守法律和法規的清晰記錄。

據文件顯示，大中城市，雄獅新區和集體建設用地出租房試點項目將成為首個獲得綠色照明的城市。

這是因為中國努力將房屋租賃市場發展成為確保房地產市場持續穩定發展的長期戰略之一，同時還有各種限購政策。

當局已重申致力于確保穩定的住房市場，并通過多種渠道確保住房供應，以滿足居民的需求。