北京城市副中心全新文商旅地標(biāo)——灣里·王府井WellTown ，自12月19日啟動試營業(yè)以來，以遠超預(yù)期的火爆態(tài)勢，掀起了一股消費熱潮。在相關(guān)政府部門的大力支持下，展現(xiàn)出強勁的市場號召力與消費活力，為12月26日的正式開業(yè)奏響了火熱序曲。

非標(biāo)奧萊，構(gòu)建多元化消費場景

試營業(yè)期間，灣里·王府井WellTown以“全國首家跨界融合多元體驗的文商旅商業(yè)體”的定位與非標(biāo)奧萊運營優(yōu)勢，迅速吸引京津冀地區(qū)家庭親子與年輕潮流客群，成為區(qū)域微度假消費的重要目的地。項目客流持續(xù)高位運行，沉浸式體驗?zāi)Ｊ接行Ъぐl(fā)了消費熱情，多場景呈現(xiàn)高人氣運營態(tài)勢。

灣里·王府井WellTown擁有19萬方的商業(yè)空間，4000+個停車位，地鐵1號線/八通線、地鐵7號線交匯于此，1小時交通圈輕松輻射京津冀上千萬游客，精準(zhǔn)承接環(huán)球影城的“溢出客流”。以“光、水、天空”元素為主題的三大中庭作為標(biāo)志性景觀，成為最受矚目的打卡地，持續(xù)吸引大量游客在此駐足。

灣里·王府井WellTown以奧萊品牌矩陣為核心引擎，同時依托多層次首店集群構(gòu)建差異化競爭力。COACH門店外顧客有序排隊，在導(dǎo)購引導(dǎo)下分批入場，店內(nèi)經(jīng)典款與新品展示區(qū)聚集大量體驗客流，巨型Tabby手袋裝置亦成為熱門互動打卡點，有效帶動區(qū)域人氣；We11done通過標(biāo)志性小熊藝術(shù)裝置吸引眾多消費者合影傳播，形成強社交曝光；相鄰的Vivienne Westwood、BALLY、GANT、UGG等門店保持高客流密度，試衣間與收銀區(qū)持續(xù)運轉(zhuǎn)，復(fù)購與連帶消費意愿明顯；Nike UNITE最高形象店跨層近2000平方米的零售空間客流量顯著，Adidas全國奧萊旗艦形象店同樣以跨層超大空間展現(xiàn)出強勁的品牌號召力，整體銷售轉(zhuǎn)化表現(xiàn)突出；除此之外，THE NORTH FACE、AIGLE、KOLON SPORT、FILA、UNDER ARMOUR、斯凱奇、李寧、安踏等戶外及運動品牌同樣客流表現(xiàn)顯著，印證了奧萊經(jīng)典品牌矩陣在拉動客流與提升商業(yè)績效方面的持續(xù)影響力。

同時，在強有力的奧萊品牌矩陣的基礎(chǔ)上，WellTown創(chuàng)新性的引入了超40%的餐飲娛樂業(yè)態(tài)，包括城市首店黑明廈門菜、嬤冉廣西菜、柳真真云貴山嶺烤肉、云瀟瀟撫仙湖石鍋魚等品牌，收獲高度關(guān)注，成功吸引規(guī)模性嘗鮮客流；通州首進品牌例如杏花堂、金谷倉、蕓山季、山石榴等亦反響熱烈，整體呈現(xiàn)客流密集、等位區(qū)持續(xù)滿載的強運營態(tài)勢。此外，趁熱集合、巧克玩家、M stand等輕食飲品同樣作為通州首進品牌精準(zhǔn)匹配年輕客群即時消費需求，形成穩(wěn)定的排隊動線，進一步強化WellTown在年輕消費圈層中的吸引力與品牌黏性。同時，WellTown以豐富多元的互動體驗為延伸，PK BOY、鐳戰(zhàn)大聯(lián)盟、人民VR等一眾沉浸式互動體驗品牌，成功吸引大量消費者參與體驗，有效增強了項目的娛樂屬性。

值得一提的是，WellTown引入了以NO2LAND、BLENDING捕嵐、壹植生長、三暮書店、太空人爬行動物博物館等為代表的主理人品牌，以策展式零售模式打造前沿消費目的地，持續(xù)吸引高黏性年輕客群。

連接各功能區(qū)的通道、中庭及公共休憩區(qū)同樣保持高客流狀態(tài)，隨處可見顧客流動、拍照打卡或攜購物袋短暫休整，整體商業(yè)空間呈現(xiàn)持續(xù)流動的活躍場景，反映出強烈的消費活力與場所吸引力。此外，灣里·王府井WellTown創(chuàng)新性地打造了WCCA灣里當(dāng)代藝術(shù)中心，突破藝術(shù)與商業(yè)的傳統(tǒng)界限，通過高品質(zhì)展覽及多元文化活動，為商業(yè)空間注入深厚的藝術(shù)內(nèi)涵與文化價值。

灣里·王府井WellTown作為文商旅綜合體標(biāo)桿項目，以奧萊高性價比為核心引擎，深度融合文化藝術(shù)、運動娛樂、親子體驗等全場景功能，為消費者打造一片探索不盡的商業(yè)雨林。

重磅活動加持，12月26日盛大啟幕

在試營業(yè)階段積累的高人氣基礎(chǔ)上，灣里·王府井WellTown將于2025年12月26日盛大啟幕。屆時，項目將實現(xiàn)全業(yè)態(tài)、全品牌完整呈現(xiàn)，并推出一系列多元精彩的開業(yè)活動，持續(xù)提升消費體驗與商業(yè)影響力。

開業(yè)期間，WellTown將以極具競爭力的奧萊價格體系為核心，結(jié)合線上線下聯(lián)動的整合營銷策略，全面激發(fā)消費動能。線下在延續(xù)奧萊品牌專屬折扣的基礎(chǔ)上，同步再享“零售品牌滿1000元返100元電子禮券”、“滿額抽獎”等多重優(yōu)惠；線上依托抖音平臺搶購“零售品牌450元團500元”“880元團1000元”早鳥團購券，小程序渠道則上線“餐飲品牌50元團100元”早鳥券及“拼團”“秒殺”等多樣化互動玩法，同時攜手多家銀行推出最高滿千減百的支付優(yōu)惠，為消費者提供真實讓利與沉浸式購物體驗，持續(xù)強化奧萊價格吸引力與促銷實效。

此外，WellTown將攜手全球知名IP“三麗鷗家族”推出“Sanrio Characters冰雪綺境·閃耀冬日全國首展”，聯(lián)動“符文戰(zhàn)場：英雄聯(lián)盟對戰(zhàn)卡牌”開展“首屆紫禁之巔卡牌嘉年華”，營造高品質(zhì)IP體驗場景。同時，通過引入 “請入灣深山‘紋玩’集市”，融合東方非遺元素，展現(xiàn)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代商業(yè)的創(chuàng)新結(jié)合。WellTown還將陸續(xù)推出涵蓋藝術(shù)家坊談、街頭文化展演、女性主題沙龍及隨舞秀等多維內(nèi)容，持續(xù)構(gòu)建年輕化社交場域。更將邀請籃球明星孫悅及人氣愛豆現(xiàn)場互動，進一步引爆年末消費熱潮。

灣里·王府井WellTown試營業(yè)階段的火爆，已驗證其“非標(biāo)奧萊”的強大生命力，面對持續(xù)增長的客流，倡導(dǎo)顧客綠色出行，共建良好交通環(huán)境，優(yōu)化消費體驗。

12月26日，灣里·王府井WellTown將以更完整的業(yè)態(tài)、更豐富的活動與更極致的體驗，正式向公眾敞開大門，持續(xù)為北京城市副中心消費品質(zhì)升級助力，傾力為消費者打造一個“美好如泉涌的生活主場”。

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