2026年，美國(guó)EB-5市場(chǎng)正逐漸進(jìn)入“后紅利階段”。

隨著預(yù)留簽證類別申請(qǐng)人數(shù)持續(xù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)對(duì)于項(xiàng)目審批效率、資金安全以及長(zhǎng)期退出能力的關(guān)注明顯提升。業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)前投資人對(duì)于EB-5項(xiàng)目的考量，已經(jīng)從單純關(guān)注“是否獲批”，轉(zhuǎn)向更加關(guān)注“是否能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定完成整個(gè)周期”。

在這一背景下， 近期在新舊法市場(chǎng)中的多項(xiàng)進(jìn)展，引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。

一方面，其部分舊法項(xiàng)目，包括紐約四季酒店及波特蘭Residence Inn項(xiàng)目，已陸續(xù)進(jìn)入全額還款及分紅階段；另一方面，其重點(diǎn)推進(jìn)的波士頓新城系列基建項(xiàng)目，也因?qū)徟时３州^高市場(chǎng)熱度。

公開(kāi)資料顯示，該系列項(xiàng)目部分申請(qǐng)人曾創(chuàng)下13天獲批I-526E的審批案例。

與此同時(shí)，黃石俱樂(lè)部系列作為鄉(xiāng)村類別項(xiàng)目，也已陸續(xù)推進(jìn)至I-829永久綠卡申請(qǐng)階段。

分析人士認(rèn)為，在未來(lái)EB-5市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇的背景下，項(xiàng)目本身的長(zhǎng)期穩(wěn)定性、開(kāi)發(fā)背景以及機(jī)構(gòu)整體風(fēng)控能力，或?qū)⒊蔀橛绊懲顿Y人決策的重要核心因素。

對(duì)于越來(lái)越多希望通過(guò)“雙遞交”完成身份規(guī)劃的國(guó)際學(xué)生及高凈值家庭而言，市場(chǎng)關(guān)注重點(diǎn)也正在從“短期獲批”，逐漸轉(zhuǎn)向“長(zhǎng)期安全落地”。

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