焦急等待上市“通行令”的萬達，又出現(xiàn)意外情況了。

(相關資料圖)

企查查信息顯示，珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司新增兩條股權凍結信息，被執(zhí)行人為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，凍結股權數(shù)額分別為50.72億、1億。

前一條執(zhí)行信息顯示，該案審理流程為“財產保全執(zhí)行”，凍結股權數(shù)額50.72億，凍結股權標的企業(yè)為珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，執(zhí)行法院為廣東省湛江市中級人民法院，期限自2023年7月4日至2026年7月3日。

后一條執(zhí)行信息顯示，相關案件審理流程同樣為“財產保全執(zhí)行”，凍結股權數(shù)額1億，標的企業(yè)為珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，執(zhí)行法院為山東省德州市中級人民法院，期限自2023年7月5日至2026年月4日。

就上述股權凍結情況，萬達相關人員表示“還不知道什么原因”。

珠海萬達成立于2021年3月，注冊資本約72.48億人民幣，法定代表人為肖廣瑞，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司持有其69%股份，為第一大股東。在此之前，珠海萬達已出現(xiàn)過一次股權凍結情況，凍結股權數(shù)額約98180萬。

除了珠海萬達，近日“萬達系”多家公司出現(xiàn)股權被凍結的情況。

比如萬達地產旗下長春蓮花山萬達地產開發(fā)有限公司，日前新增股權凍結信息，被執(zhí)行人為萬達地產集團有限公司，凍結股權數(shù)額為1億，凍結期限自2023年6月7日至2026年6月6日，執(zhí)行法院為上海市虹口區(qū)人民法院。

引起更多關注的，是六月初萬達集團的新增股權凍結信息，股權被執(zhí)行標的企業(yè)為大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，被凍結股權數(shù)額合計約19.79億元，凍結期限自2023年6月5日至2026年6月4日，凍結原因是“財產保全”。

不過，萬達并不認可上述股權凍結的“合理性”。“萬達地產集團和某企業(yè)在長春一大型項目有合作，至今雙方仍存在約10余億元財務糾紛。2018年萬達商管引入投資人時，萬達商管45.27億股權當時估值就已經2430億元，此次凍結萬達商管19億股權，大幅超過雙方財務糾紛金額。”該集團表示。

有民事訴訟法領域專家曾向記者表示，財產保全分為訴訟中財產保全和訴前財產保全，訴前財產保全指在緊急情況下，法院如不立即采取財產保全措施，利害關系人的權利會受到損害。

該專家還表示，法院在進行財產保全時通常依原告申請，對案件并不進行實質審查；被告被財產保全后，也有救濟途徑，可以向法院提供擔保，法院就會解除保全措施。《民事訴訟法》第一百零五條規(guī)定，申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。

最高人民法院就此類案件也曾表示，判定執(zhí)行實施案件是否存在超標查封情形，第一步應先行查明案件執(zhí)行標的數(shù)額。在執(zhí)行異議程序中，雙方當事人若對案涉執(zhí)行標的數(shù)額存在爭議，執(zhí)行法院應審理并認定執(zhí)行標的數(shù)額。第二步再判斷被查封財產是否超過執(zhí)行標的數(shù)額。

對商管19億股被凍結，萬達日前表示正通過法律途徑申訴，有信心維護萬達集團正當權益；如今珠海萬達51億股權被凍結，萬達方面暫未有公開回應。需要注意的是，珠海萬達正處于沖刺上市的關鍵時期，股權凍結對上市申請顯然不是好消息。

6月28日晚間，珠海萬達在港交所更新上市申請資料，而在此前2021年10月、2022年4月、2022年10月，珠海萬達曾三次向港交所遞交上市申請材料，如今已是四度沖刺。

據(jù)悉，珠海萬達已獲得證監(jiān)會上市申請“小路條”，即申請獲得受理，但遲遲未拿到上市“大路條”，即H股發(fā)行批復。通常來說，從取得“小路條”到取得“大路條”只需3-6個月，過去很少出現(xiàn)因批復原因、上市周期超過半年的企業(yè)，珠海萬達創(chuàng)下民營企業(yè)海外上市的“最慢紀錄”。

珠海萬達若不能于2023年底成功上市，發(fā)行人需向上市前投資者支付約300億元的股權回購款；大連萬達集團還有境外總計13億美元的三筆銀行貸款，同樣綁定著上市進程。標普認為，若上市失敗，萬達商業(yè)和萬達集團的流動性、信用狀況可能會惡化。

也有業(yè)內人士表示，就企業(yè)基本條件和上市程序而言，珠海萬達符合港交所準入標準，目前僅是履行相關注冊程序，得到許可后選擇合適窗口期啟動招股工作、確定掛牌交易節(jié)點時間即可。新版招股書中，各項經營指標等都尚佳，預計此次遞表順利上市的概率比較大。

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