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訊(記者張建)3月27日，京投發展（600683）股份有限公司(簡稱“京投發展”)發布2022年年度報告。期內，該公司實現營業收入總額55.52億元，同比減少17.94%，其中房地產銷售結轉實現收入55.07億元，較上年同期減少17.79%。

與此同時，2022年，京投發展實現歸屬于上市公司股東凈利潤2.02億元，較上年同期減少38.47%；扣除永續債利息3.25億元影響后，歸屬于上市公司普通股股東凈利潤為-1.23億元，較上年同期減少198.30%。

公告稱，京投發展2022年度不進行現金股利分配，也不進行資本公積轉增股本。報告期內，該公司經營活動產生的現金流量凈額為凈流入-83.54億元，較上年同期減少210.81%，主要系銷售商品、提供勞務收到現金44.98億元，較上年同期減少62.65%，另外經營活動現金流出較上年同期增加。而其總資產較上年同期末增加80.09億元，增幅17.11%，主要系公司成立新項目公司潤德置業，并將其納入合并范圍。

2022年，京投發展全年簽約銷售額44.83億元，回款額64.22億元；新開工面積(權益)15.03萬平方米，竣工面積(權益)43.89萬平方米。

另外，截至2022年12月31日，京投發展資產負債率80.16%，與去年年初相比增加4個百分點。2022年度，京投發展借款綜合資金成本5.90%，較上年同期減少0.81%。

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