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訊(記者袁秀麗)4月28日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“首開(kāi)股份（600376）”)發(fā)布2022年年度業(yè)績(jī)報(bào)告。年報(bào)顯示，2022年，首開(kāi)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入479.20億元，同比下滑29.32%。

2022年，首開(kāi)股份擬售、在售主要項(xiàng)目(含自持)近170個(gè)，總建筑面積超4600萬(wàn)平方米，其中當(dāng)期在建面積近2000萬(wàn)平方米，期末未售面積超1550萬(wàn)平方米。

從區(qū)域布局來(lái)看，首開(kāi)股份已經(jīng)形成了北京區(qū)域(以北京為中心的京津冀區(qū)域)、北方片區(qū)和南方片區(qū)三大區(qū)域。其中，北京區(qū)域(京津冀)有82個(gè)主要項(xiàng)目，總規(guī)模近1900萬(wàn)平方米；南方片區(qū)目前已經(jīng)初步形成以蘇州、杭州、福州、廈門(mén)、成都幾個(gè)城市為重點(diǎn)，深耕結(jié)合周邊擴(kuò)展的區(qū)域布局，主要項(xiàng)目77個(gè)，總建筑面積超2100萬(wàn)平方米。2022年，公司房產(chǎn)銷(xiāo)售結(jié)算收入為467.79億元，結(jié)算成本為392.79億元。

截至2022年末，首開(kāi)股份剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為70.50%，凈負(fù)債率為147.28%，現(xiàn)金短債比為1.03倍；其有息負(fù)債規(guī)模有所下降，全年累計(jì)新增債務(wù)融資約416.77億元，累計(jì)歸還到期負(fù)債約515.37億元，合并范圍減少融資22.94億元，公司帶息負(fù)債規(guī)模較年初降低121.54億元。

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