據(jù)港交所3月18日披露，由力高集團(01622)拆分出的力高健康生活有限公司(簡稱“力高健康生活”)通過港交所上市聆訊，農(nóng)銀國際為其獨家保薦人。

力高健康生活為江西省領(lǐng)先的物業(yè)管理服務供應商，服務網(wǎng)絡(luò)涵蓋長江三角洲地區(qū)、大灣區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)及華中地區(qū)等具有策略意義的核心區(qū)域。在整體實力方面，該公司自2018年起獲中指院評為物業(yè)服務百強企業(yè)之一，且公司的排名由2018年的第68位上升至2021年的第40位。根據(jù)中指院的資料，截至2021年9月30日，公司在管總建筑面積占2021年所有物業(yè)服務百強企業(yè)在管總建筑面積約0.12%。截至2021年9月30日，公司在管項目總計達91個，在管總建筑面積達1510萬平方米，并且已訂約管理位于中國11個省、市及自治區(qū)的28座城市的133個項目，合約總建筑面積為2350萬平方米。

該公司透過三條業(yè)務線(即物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務)提供多種服務。公司所管理的項目組合包括住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)，主要涵蓋商用物業(yè)(如寫字樓及商業(yè)街)及公共設(shè)施。

該公司與力高集團維持長期策略業(yè)務合作。于往績記錄期，就公司的各條業(yè)務線而言，收益的一大部分來自力高集團及其合營企業(yè)或聯(lián)營公司所開發(fā)物業(yè)。于2018年、2019年、2020年以及截至2020年及2021年9月30日止九個月，公司總收入的97.8%、96.2%、91.3%、94.8%及79.0%分別來自由力高集團及其合營企業(yè)以及聯(lián)營公司開發(fā)的物業(yè)。尤其是就物業(yè)管理服務的收益而言，于2018年、2019年、2020年以及截至2020年及2021年9月30日止九個月，公司物業(yè)管理服務收益當中分別有96.7%、93.4%、91.3%、92.4%及70.4%源自力高集團及其合營企業(yè)和聯(lián)營公司所開發(fā)物業(yè)。截至2018年、2019年、2020年12月31日以及2021年9月30日，公司的在管建筑面積當中分別有85.8%、83.2%、56.8%及57.1% 歸屬于力高集團及其合營企業(yè)和聯(lián)營公司所開發(fā)物業(yè)。于往績記錄期已交付的由力高集團及其合營企業(yè)及聯(lián)營公司開發(fā)的所有物業(yè)當中，截至2021年9月30日公司在管面積占有關(guān)物業(yè)總建筑面積的約66.2%。

該公司的收益由2018年的人民幣1.24億元增至2019年的人民幣1.81億元，并進一步增至2020年的人民幣2.22億元，復合年增長率為33.5%。由截至2020年9月30日止九個月的人民幣1.60億元增加62.5%，至2021年同期的人民幣2.60億元。

公司的年內(nèi)溢利由2018年的人民幣1112.2萬元增至2019年的人民幣2980.4萬元，并進一步增至2020年的人民幣 4401萬元，復合年增長率為 99.1%。期內(nèi)溢利由截至2020年9月30日止九個月的人民幣3282.2萬元減少16.2%，至2021年同期的人民幣2753.5萬元。
 

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