【江蘇前首富砸5億買香港豪宅 匯添富基金:堅持長期力量】太平洋財富網訊

江蘇前首富砸5億出手香港豪宅 此前曾因卷入貪腐案沉寂

這位神秘買家，在香港的登記資料為ZHU XINGLIANG，疑為內地從事建筑裝飾業的江蘇前首富、金螳螂(15.170, 0.18, 1.20%)創始人朱興良。

孫梅欣

圖片來源：視覺中國

《華爾街見聞》12月25日報道稱，香港聶歌信山道山頂豪宅Mount Nicholson 3期項目近期成交多套頂豪。其中一套4.99億港元（約合4.19億元人民幣）豪宅的買家，在香港土地注冊登記資料中顯示為ZHU XINGLIANG，疑為內地從事建筑裝飾業的江蘇前首富、江蘇金螳螂集團創始人朱興良。

報道顯示，其所購為Mount Nicholson 3期10C單位，單價約為106萬元人民幣/平方米，單套面積在394平方米左右。從目前信息顯示，在此之前，朱興良還未曾在香港購置過其他房產項目。

生于江蘇的朱興良于1993年在蘇州成立了金螳螂建筑裝飾公司，以做家庭裝飾裝修發家。1994年之后，金螳螂逐漸在南京、上海等地開設分公司，并逐漸拓展裝飾產業鏈條，業務涉及裝飾、家具、幕墻、景觀等部分，并形成集團化管理。

其官網顯示，除了和四季、喜達屋等品牌酒店有合作，金螳螂還參與過眾多大型基建設施建設及裝修，其中包括北京奧運會主會場（鳥巢）、北京人民大會堂、國家大劇院、南京青奧中心、南京兒童醫院、蘇州九龍醫院等項目。

朱興良一直以來都相對低調，較少對外發言，但其不菲的身價曾數次入選富豪排行榜。2013年5月，朱興良家族以189億元的財富估值，躋身當年《新財富》雜志評選的500位富人榜，為榜上第20名，并位居江蘇首富。

但在登上江蘇首富2個多月后，朱興良便卷入一樁貪腐案。2013年7月27日，金螳螂即發布公告稱，公司實際控制人、董事朱興良因個人原因正配合檢察機關協助調查，人身自由受到限制，具體原因仍需進一步核實。消息稱，其配合調查案件，即為當年時任南京市長季建業貪腐案件。季建業在2001年從昆山調任至揚州擔任市委書記、代市長期間，金螳螂揚州公司頻繁獲得政府項目，其“壟斷”角色一度引發當地商人不滿。

在后來檢方針對季建業的指控中也表明，其曾接受朱興良請托，為該公司承攬揚州項目，并隨后收受朱興良給予的錢款共計34萬元。2014年初，金螳螂公開宣布，朱興良因涉嫌行賄，被檢察機關批準執行逮捕。

盡管當時媒體稱，2006年后朱興良便只擔任金螳螂集團董事職位，具體事務由其弟弟朱興泉代為管理，但不論公司內外，朱興良一直被視為是金螳螂的實際控制人。2015年2月，距離帶走調查已有19個月的朱興良被取保候審，之后更加遠離公眾視線。

界面新聞查閱后顯示，目前朱興良在蘇州金螳螂企業集團有限公司所持比例只有0.63%，并擔任關聯公司蘇州諾金投資等公司的董事長。金螳螂的官網顯示，目前除了建筑裝飾產業，還涉足電子商務與金融產業。

蘇州金螳螂2016年年報顯示，公司當年實現營業收入196.01億元，實現營業利潤19.75億元，資產總值在為268億元。

朱興良所購的聶歌信山道Mount Nicholson，是由九龍倉集團和南豐集團與2010年共同開發的項目。項目共有19棟獨立洋房和48間高層住宅，高層住宅分三期開發。其中洋房面積從585平方米到924平方米不等，高層住宅面積則在396到426平方米之間。

由于香港富豪素來追捧香港港島山頂豪宅，加上該項目是全長800米聶歌信山道的唯一物業，因此也吸引了頗多富人。早前《文匯報》曾公布過的項目1、2期業主中，就包括澳門賭王何鴻燊之女何超欣、何超盈姐妹、香港知名投資人梁紹鴻等。

近年來，隨著內地富豪新貴的崛起，港島山頂豪宅也同樣獲得他們的青睞。港媒稱，和朱興良同期買入Mount Nicholson 3期的另外2組買家，也來自內地。

其中，注冊名為LIN ZHONGMIN的內地富豪，和深圳頤安集團董事長林忠敏發音相同，他以11.65億港元（約合9.78億元人民幣）總價購置了3期12C和12D兩套住宅，面積分別為394平方米和426平方米，每平方米單價逼近人民幣120萬元/平方米，創亞洲地區高層住宅單價新高。另外，嘉鑫控股陳氏家族以8.6億港元（約合7.22億元人民幣）購入7C和7D兩個單位，購入單價約為人民幣87萬元/平方米。

另外，疑似來自內地的前佛山首富、美的集團(55.310, 0.92, 1.69%)創始人何享健之子何劍峰、云峰基金創始人虞峰、深圳上市企業怡亞通(7.070, 0.02, 0.28%)董事長周國輝等，也在項目前期業主名單之中。

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