【三環外高新區與惠濟區PK 年底前哪些樓盤還可以撿漏?】太平洋財富網訊

2017年12月28日，金科城2棟洋房開盤，標準層成交均價17500元/㎡，頂層20000元/㎡，首層27000元/㎡。

作為一個一直不看好高新區的人，看到17500元的房價時，確實是有些意外。

還記得2016年8月，金科城一期開盤，均價只有9500元。一周后，融創城開瓏府開盤，均價11500元。比金科貴了2000元。

但一年后的今天，金科城洋房平層賣到了17000元，而融創城開瓏府的洋房16000元。

金科城和融創城開瓏府，同為500強房企，基本代表了兩個區域的房價水準。也就是說經過一年的洗禮，在開發商的眼里，高新區的房價預期已經開始超越惠濟區。

那么購房者，應該買賬嗎？高新區和惠濟區，到底怎么選？

先說我的觀點。如果不是在高新區有一個穩定且高薪的工作，請選惠濟區。

1.惠濟區比高新區交通更加便利。

在我眼里高新區一直是如港區一樣獨立于鄭州市區之外的單獨區域，距離市區遙遠且不說交通也極其不便利。唯一鏈接的紐帶就是科學大道。

惠濟區則不然，從惠濟區到北三環再到市中心，有良好的遞進關系，交通配套已經非常成熟，條條大路通羅馬。

2.惠濟區更加宜居。

北區歷來是鄭州購房者比較中意的宜居區域，生態自然條件不用說。鄭州北區已經是非常成熟的居住區域，相關配套也基本能滿足生活需求。

雖然高新區也有大片的綠地公園，但高新區之前一直是作為鄭州工業聚集地存在的，煤電站，制藥廠，大批企業小廠房的存在，嚴重影響區域的居住水平。

3.惠濟區區域發展更有前途。

北闊東移，是鄭州規劃好的發展方向。高新區之所以10年來一直發展不起來也跟這個大方向有關。

?雖然起步略晚于高新區，但作為北龍湖后花園的惠濟區一定會成為新的置業高地。

關鍵詞： 惠濟 三環 高新區